NRW’den Bochum ilk kez en dinamik 10 kent arasına girdi, genel lider yine Münih
IW Consult’un 2026’da 71 büyük kentte yaptığı araştırmada Münih genel sıralamada birinci oldu. Son beş yılın gelişiminde ise Frankfurt zirveye yerleşti.
Kuzey Ren-Vestfalya’nın Bochum kenti, 2026 araştırmasında ilk kez Almanya’nın en dinamik 10 büyük kenti arasına girdi. Genel sıralamada ise Münih lider oldu, son beş yılın gelişiminde Frankfurt ilk sıraya yerleşti.
IW Consult’un WirtschaftsWoche ve ImmoScout24 adına hazırladığı çalışmada kentler iş gücü piyasası, ekonomik yapı, konut piyasası ve yaşam kalitesi başlıklarında ölçüldü.
Bavyera’nın başkenti Münih, bu dört alanın üçünde birinci oldu. Ekonomik yapıda ikinci olan Münih, böylece genel sıralamada zirveye çıktı.
Frankfurt ikinci, Stuttgart üçüncü
Ekonomik yapı kategorisinde birinci olan Frankfurt, geçen yılki dördüncülükten yükselerek genel sıralamada ikinci oldu. Üçüncü sırada Stuttgart yer aldı; Erlangen, Ingolstadt ve Regensburg ilk altıyı tamamladı. Listenin en sonunda ise Gelsenkirchen bulunuyor.
Münih’te yüksek yaşam maliyeti de var
Münih, iş imkânları ve yaşam kalitesi göstergelerinde güçlü bir performans sergilese de konut maliyetleri dikkat çekti. Araştırmaya göre kira ve gayrimenkul fiyatlarının en yüksek olduğu kent Münih. Trafik sıkışıklığı da kentin başlıca sorunları arasında sayıldı.
Yapay zekâ alanındaki ayrı değerlendirmede de Münih birinci oldu. Yeni girişim yoğunluğu ve ilgili iş ilanlarıyla öne çıkan Münih’i Erlangen ve Karlsruhe izledi.
En hızlı gelişen kent Frankfurt
Son beş yıldaki değişimi ölçen dinamizm sıralamasında Frankfurt birinci oldu. Düsseldorf ikinci, Berlin üçüncü sırada yer aldı. Münih bu listede dördüncü olarak kaldı.
Frankfurt’un yükselişinde belediye vergi gelirlerindeki artış, nitelikli çalışan oranı ve istihdamdaki gelişmeler etkili oldu.
Bochum’dan dikkat çeken yükseliş
Kuzey Ren-Vestfalya’nın Bochum kenti, ilk kez en dinamik 10 büyük kent arasında yer aldı. Yeni konut inşaatları göstergesinde birinci olan Bochum’da kişi başına ekonomik üretimin son beş yılda yaklaşık yüzde 30 arttığı bildirildi. Eski sanayi alanlarının dönüşümü ile teknoloji yatırımları bu gelişimde öne çıktı.
Araştırma, güçlü kentler ile mali sıkıntı yaşayan kentler arasındaki uçurumun büyüdüğüne de dikkat çekti. 100 binden fazla nüfuslu, ilçeye bağlı olmayan 71 kent karşılaştırıldı; 100’den fazla gösterge ve 50 binden fazla veri kullanıldı.
Fotoğraflar (3)
